2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
146.8万円/㎡
前年比+30.5%
武蔵野市
112.1万円/㎡
前年比+32.6%
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ザ・ライオンズ武蔵野
東京都武蔵野市境二丁目
中央線 / 武蔵境駅 徒歩8分
2009年築 / 5階建 / 93戸 / RC造
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価格偏差値
51.9
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
9,262万円
131.2万円/㎡
3,633
7,386
11,139
14,891
AI査定結果
推定相場価格
9,262万円
131.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,386万円〜11,139万円
104.7万円/㎡〜157.8万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2025年10月21日
ザ・ライオンズ武蔵野
8,900万円（126.1万円/㎡）/ 1階 / 70.57㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は109.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 8,900万円 | 126.1万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/23 | 8,500万円 | 120.4万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/26 | 9,990万円 | 124.8万円 | 4階 | 80.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 7,500万円 | 106.3万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 8,480万円 | 104.5万円 | 1階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 6,380万円 | 90.4万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 6,980万円 | 98.9万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/18 | 7,480万円 | 106.0万円 | 1階 | 70.57㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は122.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ザ・ライオンズ武蔵野 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅8分 | 8,900万円 | 126.1万円 | 70.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 93戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドメゾン武蔵野 武蔵野市境四丁目 | 武蔵境駅10分 | 7,990万円 | 116.7万円 | 68.46㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/19 | デライトシティサンライトコート 武蔵野市境五丁目 | 武蔵境駅10分 | 8,590万円 | 109.5万円 | 78.42㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 138戸 | RC |
| 2023/10/20 | ライオンズ武蔵境マスターズゲート 武蔵野市境二丁目 | 武蔵境駅2分 | 7,490万円 | 106.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2025/09/22 | シーズガーデン武蔵境 武蔵野市境南町二丁目 | 武蔵境駅6分 | 7,960万円 | 108.1万円 | 73.66㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/13 | ザ・パークハウス武蔵野 武蔵野市西久保三丁目 | 三鷹駅13分 | 8,580万円 | 121.2万円 | 70.77㎡ | 3SLDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 128戸 | RC |
| 2025/02/24 | 武蔵野レジデンシア 武蔵野市中町三丁目 | 三鷹駅10分 | 8,799万円 | 139.6万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2004年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/07 | イトーピア武蔵野ブランマーク 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 9,780万円 | 129.8万円 | 75.32㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/15 | パークホームズ吉祥寺北町三丁目 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅19分 | 7,880万円 | 108.2万円 | 72.83㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/21 | グランプレオ武蔵野 武蔵野市中町一丁目 | 三鷹駅2分 | 7,580万円 | 132.1万円 | 57.37㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 121戸 | RC |
| 2024/06/22 | ルフォン吉祥寺 武蔵野市御殿山二丁目 | 三鷹駅10分 | 10,240万円 | 143.8万円 | 71.19㎡ | 2LD | 2階 / 3階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/19 | パークハウス吉祥寺北町グローヴII 武蔵野市吉祥寺北町二丁目 | 吉祥寺駅18分 | 9,980万円 | 115.2万円 | 86.65㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2024/09/02 | サンウッド吉祥寺フラッツ 武蔵野市吉祥寺本町一丁目 | 吉祥寺駅4分 | 8,680万円 | 143.7万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 90戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30.5%上昇、武蔵野市では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（126.1万円）は武蔵野市の平均と比較して12.5%割高です。
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1970年築 / 11階建 / 62戸 / SRC造
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東京都武蔵野市吉祥寺東町二丁目
JR中央線 / 吉祥寺駅 徒歩 9分
1970年築 / 10階建 / 56戸 / SRC造