ザ・ライオンズ武蔵野

  • 東京都武蔵野市境二丁目

  • 中央線 / 武蔵境駅 徒歩8分

  • 2009年築 / 5階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より11.4%割安

販価
8,500万円
120.4万円/㎡
相場
9,594万円
135.9万円/㎡
2,349
7,179
12,009
16,839
AI査定結果
推定相場価格
9,594万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,179万円〜12,009万円
101.7万円/㎡〜170.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ザ・ライオンズ武蔵野
8,500万円（120.4万円/㎡）/ 1階 / 70.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は117.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/228,500万円120.4万円1階 70.57㎡ 2LDK東
2025/04/269,990万円124.8万円4階 80.03㎡ 3LDK南
2025/03/317,500万円106.3万円1階 70.57㎡ 2LDK東
2025/03/058,480万円104.5万円1階 81.18㎡ 3LDK南
2024/03/046,380万円90.4万円1階 70.57㎡ 2LDK東
2024/02/096,980万円98.9万円1階 70.57㎡ 2LDK東
2024/01/187,480万円106.0万円1階 70.57㎡ 2LDK東
2023/05/2211,980万円126.3万円5階 94.83㎡ 3LDK南
2023/05/2210,980万円115.8万円5階 94.83㎡ 3LDK南
2023/02/268,180万円108.5万円2階 75.36㎡ 3LDK南
2023/01/1612,480万円131.6万円5階 94.83㎡ 3LDK南
2022/12/2212,980万円136.9万円5階 94.83㎡ 3LDK南
2022/12/0613,480万円142.1万円5階 94.83㎡ 3LDK南
2022/10/2513,480万円142.1万円1階 94.83㎡ 3LDK南
2022/10/2213,480万円139.2万円5階 96.83㎡ 3LDK南
2022/10/0913,480万円142.1万円5階 94.83㎡ 2LDK南
2022/07/227,180万円101.7万円1階 70.57㎡ 2LDK東
2022/03/117,980万円106.4万円1階 75.02㎡ 1LDK+テラス-
2022/02/108,280万円110.4万円1階 75.02㎡ 1LDK南
2022/01/308,280万円110.4万円1階 75.02㎡ 1LDK+テラス-
2021/12/239,480万円100.0万円5階 94.83㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は123.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/22ザ・ライオンズ武蔵野
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅8分 8,500万円120.4万円70.57㎡2LDK1階 / 5階建 東2009年93戸RC
2024/05/01グランドメゾン武蔵野
武蔵野市境四丁目
武蔵境駅10分 7,180万円94.7万円75.84㎡3LDK1階 / 5階建 南2009年85戸RC
2023/12/26デライトシティサンライトコート
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅10分 7,180万円93.4万円76.87㎡3LDK9階 / 10階建 南2004年138戸RC
2023/10/20ライオンズ武蔵境マスターズゲート
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅2分 7,490万円106.2万円70.53㎡3LDK3階 / 14階建 東2013年64戸RC
2023/09/16シーズガーデン武蔵境
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅6分 7,480万円96.9万円77.17㎡3LDK4階 / 10階建 南2005年47戸RC
2024/12/15パークシティ武蔵野桜堤フォレストハウス
武蔵野市桜堤二丁目
武蔵境駅23分 7,280万円91.8万円79.34㎡3LDK9階 / 9階建 南2012年71戸RC
2025/04/17イトーピア武蔵野ブランマーク
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 7,980万円126.5万円63.1㎡2LDK11階 / 13階建 南東2005年106戸RC
2021/10/07リビオ武蔵野中町
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅7分 7,780万円108.6万円71.62㎡3LDK3階 / 6階建 南2012年53戸RC
2024/11/21グランプレオ武蔵野
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅2分 7,580万円132.1万円57.37㎡2LDK7階 / 14階建 南西2007年121戸RC
2025/04/13ザ・パークハウス武蔵野
武蔵野市西久保三丁目
三鷹駅13分 8,580万円121.2万円70.77㎡3SLDK4階 / 11階建 南東2014年128戸RC
2025/02/09プラネスーペリア御殿山井の頭公園
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅9分 12,800万円178.3万円71.78㎡2LDK3階 / 3階建 南東2014年59戸RC
2024/11/03ルフォン吉祥寺
武蔵野市御殿山二丁目
三鷹駅10分 11,980万円168.3万円71.19㎡2LDK3階 / 3階建 南東2008年66戸RC
2022/08/02パークホームズ吉祥寺北町三丁目
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅19分 6,100万円103.9万円58.7㎡3LDK1階 / 7階建 西2005年47戸RC
2025/02/22サンウッド吉祥寺フラッツ
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅4分 11,500万円177.8万円64.68㎡2LDK11階 / 14階建 北西2012年90戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.7%上昇、武蔵野市では15.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は武蔵野市の平均と比較して0.4%割安です。
2004〜2014年築, 専有面積60.57㎡〜80.57㎡の平均販売価格
東京都
148.0万円/㎡
前年比+29.7%
武蔵野市
120.9万円/㎡
前年比-15.4%

マンション概要

マンション名ザ・ライオンズ武蔵野
所在地東京都武蔵野市境二丁目
交通中央線武蔵境駅徒歩8分
築年月2009年
階数5階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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